舟山市自然資源和規劃局普陀分局國有建設用地

使用權拍賣出讓公告

（舟普拍2025-6號）

經舟山市人民政府批準，舟山市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓位于舟山市普陀區浦西單元東街區 PT-17-01-05 地塊的國有建設用地使用權，具體組織實施由舟山市自然資源和規劃局普陀分局承辦，現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

土地

位置

出讓面積（m2）

土地用途

準入產業

投資強度

土地產出

畝均稅收

規  劃  設  計  條  件

出讓年限

起始地價

(元/m2)

競買保證金（萬元）

增幅價

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

舟山市普陀區浦西單元東街區 PT-17-01-05 地塊

47012

一類工業用地（其他工業用地）兼容商務金融用地/零售商業用地

小微企業園

≥4500萬元/公頃

≥6000萬元/公頃

≥20萬元/畝

≥1.5，≤3.5

≥40%,≤50%

≥15%,≤20%

控制在100米之內

40年

1290

1213

每次1元/ ㎡或1元/ ㎡的整數倍

地塊

編號

330903005022GB00011

中華人民共和國境內的企業法人，除法律、法規另有規定外，均可申請參加土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。若以聯合申請競買的，申請人應當按要求如實填報聯合競買各方的相關信息和各方的出資比例，并委托聯合申請發起人進行報價，提交聯合競買申請書。聯合競買各方均需辦理數字證書（CA證書），申請時登錄網上交易系統進行數字認證。但有下列違法違規情形之一者，在結案和問題查處整改到位前，申請人及控股股東不得參加本地塊拍賣競買：(1)偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；（2）存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用的；（5）至今在舟山市已受讓土地但報名時尚拖欠土地出讓金的。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。

五、出讓時間安排

（一）公告時間：2025年11月5日至2025年11月25日 

（二）報名時間：2025年11月5日至2025年11月25日（競買保證金繳納截止時間為2025年11月25日16：30）

（三）拍賣時間：拍賣起始時間為2025年11月26日 上午9:00  

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準。繳款時間跟到賬時間存在一定的時間差，請各報名企業合理把握時間。

拍賣時間截止前，有競買人選擇參與限時競價的，系統進入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。

七、競買保證金到賬后，網上交易系統自動確定該競買申請人的競買資格，頒發相應宗地的《競買資格確認書》。待網上交易結束后，競得入選人未通過資格審核的，或未按時簽訂網上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的，競價結果無效，競買保證金不予退還。

八、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓須知》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

九、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網上拍賣出讓活動。

十、瀏覽器建議使用谷歌。其他注意事項詳見拍賣出讓須知等。

十一、現場咨詢：舟山市普陀區東港街道海蓮路569號舟山市自然資源和規劃局普陀分局311室。

十二、聯系方式

（一）舟山市自然資源和規劃局普陀分局：徐先生：0580-3711617  張女士：0580-3054112

（二）浙江省自然資源智慧交易服務平臺網址：www.zjzrzyjy.com

                                                               舟山市自然資源和規劃局普陀分局                                                                                                                                  2025年11月5日